Villa Labesque, 16 appartements neufs du T2 au T5 à Agen

Une résidence à taille humaine

Seulement 16 appartements

Une résidence à échelle humaine qui conjugue intimité, confort et simplicité de vie. Chaque appartement possède sa propre configuration.

7T2, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage

7T3, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage

1T4 en rez-de-chaussée, 161 m² d’extérieur

1T5 au dernier étage

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Ouverte sur la lumière

Quatre façades dégagées

Une configuration rare en centre-ville. Villa Labesque est ouverte sur ses quatre côtés, sans mitoyenneté.

Plus de lumière tout au long de la journée
Des vues dégagées sur les quatre orientations
Des vis-à-vis limités
Une véritable sensation d’espace

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La résidence, ouverte sur ses quatre façades

Vue d'ensemble depuis l'avenue Jean-Jaurès

Les façades rénovées et leurs brise-soleil

Les coursives et accès extérieurs de la résidence

Vue d'angle : quatre orientations dégagées

La résidence, ouverte sur ses quatre façades

Le Parc Labesque à 50 m

Un coin de verdure à quelques pas

Face à la résidence, le Parc Labesque est accessible en quelques pas. Un lieu pour marcher, se détendre, faire jouer les enfants ou simplement profiter d’un environnement plus ouvert.

Commerces et services du quotidien
Santé : pharmacie, médecins, laboratoire
Transports urbains et gare SNCF
Établissements scolaires et universitaires
Centre-ville d’Agen à pied

Découvrir le quartier Voir la carte interactive

Le Parc Labesque, Agen — Le Parc Labesque, face à la résidence

Le confort au quotidien

Tout commence dès l’entrée dans la résidence

Des équipements simples et utiles, pensés pour alléger le quotidien.

Ascenseur desservant tous les niveaux
Accès sécurisé et visiophone
Parking fermé en sous-sol
Garage compris pour les T4 et T5
Stationnement en option pour les T2 et T3
Local vélos
Possibilité d’équipement individuel pour la recharge d’un véhicule électrique

Des appartements très différents

Trouvez celui qui vous correspond

T2, T3, T4 ou T5. Rez-de-chaussée, étage ou dernier niveau. Balcon, loggia, terrasse ou autre surface privative selon les logements. Chaque appartement possède sa propre configuration.

T2 7 appartements Sept T2, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage. Surfaces de 43,81 à 62,50 m² habitables. T3 7 appartements Sept T3, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage. Surfaces de 62,33 à 84,48 m² habitables. T4 1 appartement Un T4 unique en rez-de-chaussée, avec 161 m² d’extérieur privatif. T5 1 appartement Un appartement de 127 m² au dernier étage, ouvert sur les quatre orientations.

Les 16 appartements

Tous les logements disponibles

La surface habitable est le repère principal. Les prix sont communiqués sur demande.

T2 · Rez-de-chaussée

Appartement 01

📐 62,98 m² habitables 🌿 Terrasse 26,21 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · Rez-de-chaussée

Appartement 02

📐 78,65 m² habitables 🌿 Terrasse 27,88 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T4 · Rez-de-chaussée

Appartement 03

📐 109,28 m² habitables 🌿 Espace extérieur privatif 158,27 m² 🛏️ 3 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 1ᵉʳ étage

Appartement 04

📐 43,31 m² habitables 🌿 Loggia 4,89 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 1ᵉʳ étage

Appartement 05

📐 53,33 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 1ᵉʳ étage

Appartement 06

📐 86,66 m² habitables 🌿 Balcon 9,95 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 1ᵉʳ étage

Appartement 07

📐 75,87 m² habitables 🌿 Balcon 7,66 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 2ᵉ étage

Appartement 08

📐 43,21 m² habitables 🌿 Loggia 4,89 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 2ᵉ étage

Appartement 09

📐 52,99 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 2ᵉ étage

Appartement 10

📐 86,51 m² habitables 🌿 Balcon 9,95 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 2ᵉ étage

Appartement 11

📐 76,21 m² habitables 🌿 Balcon 7,66 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 3ᵉ étage

Appartement 12

📐 42,86 m² habitables 🌿 Loggia 5,04 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T2 · 3ᵉ étage

Appartement 13

📐 52,72 m² habitables 🌿 Balcon 5,32 m² 🛏️ 1 chambre

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 3ᵉ étage

Appartement 14

📐 72,56 m² habitables 🌿 Balcon / coursive 25,60 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T3 · 3ᵉ étage

Appartement 15

📐 63,46 m² habitables 🌿 Balcon / coursive 21,31 m² 🛏️ 2 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

T5 · 4ᵉ et dernier étage

Appartement 16

📐 128,23 m² habitables 🌿 Terrasses et balcon 76,49 m² 🛏️ 4 chambres

Prix sur demande

Disponible Découvrir cet appartement

Comparer les appartements par catégorie

Une réhabilitation d’ensemble

Une nouvelle vie pour l’immeuble

Villa Labesque a fait l’objet d’une réhabilitation complète portant sur tous les grands postes de l’immeuble. Une transformation d’ensemble au service du confort et de la qualité de vie.

Façades
Isolation
Menuiseries
Réseaux et installations techniques
Équipements
Parties communes
Ascenseur

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Façade de Villa Labesque après réhabilitation, Agen — Villa Labesque, une réhabilitation complète de l’immeuble

Des conditions d’acquisition favorables

Regarder l’achat dans son ensemble

Le prix d’un appartement ne dit pas tout. Villa Labesque réunit plusieurs éléments qui pèsent réellement sur le coût et le confort d’un achat.

🍽️

Cuisine et climatisation

La cuisine est intégrée à la prestation du logement, comme la climatisation. Deux postes souvent oubliés dans les comparaisons de prix.

🚗

Garage compris pour les T4 et T5

Les deux plus grands logements disposent d’un garage privatif fermé en sous-sol, compris dans le prix. Stationnement en option pour les T2 et T3.

📄

Frais d’acquisition favorables

La nature de l’opération permet des frais d’acquisition allégés par rapport à un achat dans l’ancien.

🌱

Économie d’énergie

DPE A : isolation, menuiseries et installations techniques ont été reprises dans le cadre de la réhabilitation.

🛡️

Garanties

Garantie décennale, caractéristique principale d’un appartement neuf, en plus des garanties attachées à l’opération.

◆

Grille de prix sur demande

Les prix de chaque logement vous sont communiqués sur simple demande, avec le détail des surfaces et des prestations.

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Guide offert

Combien pouvez-vous économiser sur votre achat à Agen ?

TVA à 5,5 % pour les primo-accédants, prêt à taux zéro, prêt d'accession sociale, exonération de taxe foncière, frais de notaire réduits et amortissement type Pinel pour les sociétés. Recevez le détail des avantages juridiques et fiscaux applicables à un appartement neuf à Agen, avec leurs conditions.

TVA à 5,5 % pour les primo-accédants
Prêt à taux zéro (PTZ) et prêt d'accession sociale
Exonération de taxe foncière et frais de notaire réduits
Amortissement type Pinel pour les investisseurs et les sociétés

Voir tous les avantages juridiques et fiscaux Recevoir le détail par email

Appartement neuf à Agen : cuisine équipée

Prendre rendez-vous

Un appartement se choisit aussi sur place

La lumière, les volumes, les vues, l’ambiance et la qualité de la résidence se mesurent difficilement sur un écran. Nous vous accueillons sur rendez-vous.

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Villa Labesque, seize appartements à vendre à Agen

Seulement 16 appartements

Quatre façades dégagées

Un coin de verdure à quelques pas

Tout ce qu’il faut, à quelques pas de la résidence

Pharmacie Rocade Floréal

Commerces du quotidien

Centre médical

Marché du Pin

Bus Tempo · Arrêt Floréal

Parc Labesque

CGR Cinéma

Le Florida

Stade Armandie

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Appartement 11

Appartement 12

Appartement 13

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