📍 Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen

Villa Labesque
des appartements neufs pensés pour bien vivre

Une résidence de plain-pied avec ascenseur, à deux pas des commerces, de la pharmacie et des médecins. Le confort au quotidien, sans compromis.

🏠 Plain-pied + ascenseur 🛒 Commerces à 3 min 💊 Pharmacie à 2 min 🩺 Médecins à 5 min

Tout à portée de main

Vivre Avenue Jean Jaurès :
tout ce dont vous avez besoin, sans voiture

Cliquez sur une carte pour la voir sur la carte interactive.

💊

Pharmacie

Pharmacie à 2 minutes à pied. Vous n'avez jamais à vous inquiéter pour vos ordonnances.

2 min à pied
🛒

Commerces alimentaires

Boulangerie, boucherie, primeur et supérette à moins de 5 minutes. Marché du centre-ville à 5 min.

3 à 5 min
🩺

Médecins & santé

Cabinet médical, infirmières, kinésithérapeute et laboratoire d'analyses à 5 minutes à pied.

5 min à pied
🏛️

Centre-ville d'Agen

Boutiques, restaurants, banques, La Poste, mairie : tout le centre historique à 5 minutes.

5 min à pied
🚌

Transports

Arrêt de bus Tempo à 2 minutes. Gare SNCF d'Agen à 10 min en bus. Accès A62 à 5 min.

2 min à pied
🌳

Espaces verts & loisirs

Parc public à 4 minutes, canal de Garonne et chemins de promenade à 10 minutes.

4 min à pied

Carte interactive

Avenue Jean Jaurès → Centre d'Agen :
tous vos commerces et services à pied

🖱️ Cliquez sur les points pour voir les détails. Zoomez et déplacez-vous librement.

Résidence Santé Commerces Services & transports Loisirs

Confort & accessibilité

Des appartements pensés pour vous

Chaque détail a été conçu pour faciliter votre quotidien.

🛗

Ascenseur

Desserte de tous les étages, cabine spacieuse accessible PMR.

🚪

Plain-pied possible

Appartements en rez-de-chaussée disponibles : aucun escalier.

🅿️

Parking privatif

Une place attribuée par appartement, accessible sans marche.

🌡️

Chauffage performant

Pompe à chaleur individuelle, régulation pièce par pièce.

🔇

Isolation phonique

Norme RE2020 : confort acoustique renforcé entre appartements.

🌿

Jardinet privatif

Appartements du RDC avec petit jardin privatif.

Les appartements

Choisissez votre futur chez-vous

T2 et T3 du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage. Livrés clé en main.

Disponible Réservé
Appartement T2 V01
Lot V01 — T2 Rez-de-chaussée · 52 m²
🌿 Jardinet 20 m²🛏️ 1 chambre
149 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T2 V02
Lot V02 — T2 Rez-de-chaussée · 48 m²
🌿 Terrasse 12 m²🛏️ 1 chambre
139 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T3 V03
Lot V03 — T3 Rez-de-chaussée · 68 m²
🌿 Jardinet 28 m²🛏️ 2 chambres
195 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T2 V04
Lot V04 — T2 1ᵉʳ étage · 50 m²
🌿 Balcon 8 m²🛏️ 1 chambre
145 000 € Réservé 📞 Être informé si dispo
Appartement T3 V05
Lot V05 — T3 1ᵉʳ étage · 72 m²
🌿 Balcon 10 m²🛏️ 2 chambres
210 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T2 V06
Lot V06 — T2 2ᵉ étage · 45 m²
🌿 Balcon 6 m²🛏️ 1 chambre
135 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T3 V07
Lot V07 — T3 2ᵉ étage · 75 m²
🌿 Balcon 14 m²🛏️ 2 chambres
225 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement
Appartement T3 V08
Lot V08 — T3 3ᵉ étage · 78 m²
🌿 Balcon 16 m²🛏️ 2 chambres
240 000 € Disponible 📞 Visiter cet appartement

Le plan de la résidence

Organisation des appartements

Entrée 4,2 m² Séjour / Cuisine 26,8 m² Cuisine équipée Baie vitrée Chambre 13,5 m² Lit 140 Salle de bain 5,8 m² Douche WC 1,7 m² Terrasse 12 m² 6,20 m 8,40 m ↑ N Pièces de vie Pièces d'eau Terrasse

Pourquoi choisir la Villa Labesque

Un achat serein, pas à pas

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie qui compte.

🛡️

Garanties du neuf

Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement. Aucun travaux pendant 10 ans.

🔑

Clé en main

Cuisine équipée, salle de bain prête, peintures fraîches. Vous posez vos meubles, c'est tout.

🤝

Accompagnement

Visite privée, explication des plans, suivi du financement. Nous prenons le temps.

Économies d'énergie

Norme RE2020, DPE A : charges réduites et confort thermique toute l'année.

📍

Emplacement idéal

Avenue Jean Jaurès : commerces, santé, centre-ville. Tout à portée de marche.

Nous contacter

Venez visiter la Villa Labesque

Nous vous accueillons pour une visite privée du lundi au samedi. Prenez rendez-vous par téléphone ou via le formulaire.

📞 05 53 00 00 00
Bureau de vente
Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen
Lundi – samedi, 9 h – 18 h

Recevoir la brochure + être rappelé·e

Vos données restent chez le promoteur. Aucune revente.